Individuelle Kältelösung

Kältecontracting bietet neben Wärme- und Stromlieferungen auch die Möglichkeit, durch individuelle Versorgungsanlagen (Kälteanlagen) Kälte zu beziehen. Liefern wir Energie in Form von Kälte, so geschieht dies durch das Vertragsmodell des Kältecontractings. Als Kältecontracting-Anbieter kümmern wir uns um Finanzierung, Planung, Betrieb und Instandhaltung der Kälteanlage, Sie profitieren von einer sicheren und komfortablen Klimatisierung. Sie nutzen die Energie über eine Vertragslaufzeit von beispielsweise 10 Jahren und zahlen Grund- und Arbeitspreise. Ob für Wohn- oder Bürogebäude – unsere Kälteanlagen gewährleisten für jedes Anwendungsszenario eine effiziente Kühlung und sind dabei in hohem Maße umweltfreundlich und nachhaltig.

Vorteile des Kältecontractings

Individuelle Kältelösungen für Immobilien

Maßgeschneiderte Kälteversorgung

Auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Egal ob Wohn-, Büro oder Industriegebäude – Sie erhalten ein individuelles Konzept und Rundum-Service aus einer Hand.

Finanzierung der Anlagentechnik

Keine Investitionskosten

Durch das Contracting-Modell zahlen sie zu Beginn des Projekts nichts. Wir übernehmen die Kosten für die Planung, Errichtung, Instandhaltung und Brennstoffversorgung.

Der komplette Service rund um die Energieversorgung

100 % Planungssicherheit

Mit Kältecontracting steigt die Liquidität zu Projektbeginn. Für die Versorgung fallen vorerst keine Investitionskosten an. Die späteren Kosten sind in Abschlägen zu entrichten.

Unsere technischen Lösungen

Zur Gewinnung von Kälte arbeiten wir mit zwei unterschiedlichen Funktionsweisen: Während die Absorptionskälteanlage eine Wärmequelle, wie z. B. Abwärme, zur Kühlung Ihrer Immobilie nutzt, ermöglicht die Kompressionskälteanlage angenehme Raumtemperaturen, indem sie Kälteflüssigkeit verdampft und kondensiert.

Energieversorgung von Vattenfall | Mieterstrom (Dezentrale Technologie: Kompressionskälteanlage)

Kompressionskälteanlage

Kompressionskälteanlagen arbeiten ähnlich wie ein Kühlschrank: Betrieben durch Strom verdampft und verflüssigt die Kompressionskälteanlage abwechselnd ein Kältemittel. Dadurch wird der Umgebung Wärme entzogen und diese gekühlt.

Energieversorgung von Vattenfall | Mieterstrom (Dezentrale Technologie: Absorptionskälteanlage)

Absorptionskälteanlage

Eine Absorptionskälteanlage erzeugt Kälte aus Wärme. Was widersprüchlich klingt, ist jedoch eine besonders umweltfreundlicher Art, Kälte zu erzeugen: Durch das Zusammenführen einer Salzlösung mit Wasser absorbiert die Lösung das Wasser und Kälte entsteht.

Fragen und Antworten zum Kältecontracting

Was ist Kältecontracting?

Kältecontracting ist eine effiziente und umweltschonende Form der dezentralen Kälteversorgung. Hierbei wird zwischen zwei Parteien ein Vertrag zur Versorgung eines Quartiers oder Gebäudes abgeschlossen. Der Energiedienstleister, als sogenannter Contractor, verpflichtet sich zur Kälteerzeugung vor Ort. Im Gegenzug bezieht der Besitzer des Gebäudes, als Contracting-Nehmer, die gelieferte Kälte über die vereinbarte Vertragslaufzeit. Die Kältelieferung wird über eine dezentrale Energieanlage lokal produziert und ausgeliefert. Zudem können viele der Anlagen zusätzlich zur Wärme- und Stromerzeugung genutzt werden.

Das Kältecontracting verläuft folgendermaßen: Im ersten Schritt des Kältecontractings wird ein Energieversorgungsvertrag aufgesetzt. Im Anschluss beschafft der Energielieferant die Contracting-Kälteanlage, übernimmt die Einrichtung und gewährleistet die Inbetriebnahme.

Im Kältecontracting-Vertrag ist der Contractor nun für Energielieferung, Anlagenmanagement, Service, Support und die Abrechnung der Versorgungsleistung und -menge verantwortlich. Der Contracting-Nehmer zahlt für diese Dienstleistungen und die konstante Energielieferung ein vereinbartes Entgelt. Nach Ende der Vertragslaufzeit einigen sich beide Parteien auf ein weiteres Vorgehen.

Was kostet Kältecontracting?

Der Contracting-Nehmer verpflichtet sich mit Abschluss des Vertrages zu einer monatlichen Zahlung eines festgelegten Grundpreises, mit welchem die Investition und die laufenden Betriebskosten abgedeckt werden. Die Kältecontracting-Kosten sind abhängig vom letztendlichen Verbrauch des Gebäudes oder Quartiers.

Welche Vorteile ergeben sich für die Immobilienwirtschaft durch Kältecontracting?

Für Quartiersentwickler, Unternehmer und Architekten liegen die Vorteile auf der Hand. Da die Errichtung und der Betrieb der Anlage durch das Energiedienstleistungsunternehmen übernommen werden, fallen keine Investitionskosten für Sie an. Hierdurch werden zusätzliche Mittel frei, welche an einer anderen Stelle ins Projekt fließen können. Alle verbundenen Risiken verlagern sich ebenfalls auf den Contractor. Er steht in der Pflicht, die Beschaffung, Montage und den reibungslosen Betrieb der Kälteerzeugungsanlage zu gewährleisten. Zudem kann Kältecontracting den Wert einer Immobilie auf dem Markt positiv beeinflussen, was ebenfalls der Immobilienwirtschaft zugute kommt.

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