Individuelle Kältelösung

Mit unseren individuellen Kältelösungen bieten wir Ihnen den kompletten Service für Ihr Projekt – ob Finanzierung, Planung, Betrieb oder Instandhaltung der Kälteanlage, wir kümmern uns darum. Unsere individuellen Lösungen bieten Ihnen eine sichere und komfortable Kälteerzeugung vor Ort und eine angenehme Klimatisierung Ihrer Gebäude. Büroimmobilien oder Wohngebäude lassen sich mit unseren Absorptions- oder Kompressionskälteanlagen sicher und zuverlässig kühlen.

Vorteile unserer individuellen Kältelösungen

Individuelle Kältelösungen für Immobilien

Ganz individuell: Ihre Kälteversorgung

Wir bieten Ihnen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene individuelle Kältelösungen – mit einer Absorptions- oder Kompressionskälteanlage passend zu Ihrer Immobilie.

Finanzierung der Anlagentechnik

Risikoarm & transparent: die Finanzierung

Wir übernehmen die Kosten für Planung, Errichtung, Instandhaltung und Versorgung. Im Contracting-Modell fallen für Sie zu Beginn Ihres Projektes keine Kosten an. Grund- und Arbeitskosten können in Abschlägen bezahlt werden.

Unsere technischen Lösungen

Zwei unterschiedlichen Funktionsweisen stehen zur Kälteerzeugung zur Verfügung: Absorptionskälteanlagen nutzen Wärmequellen, z. B. Abwärme, zur Kühlung des Objektes. Kompressionskälteanlagen erzeugen angenehme Raumtemperaturen, indem Kälteflüssigkeit verdampft und kondensiert wird.

Wärme- und Energieversorgung von Vattenfall | Mieterstrom (Dezentrale Technologie: Kompressionskälteanlage)

Kompressionskälteanlage

Kompressionskälteanlagen funktionieren prinzipiell wie ein Kühlschrank. Mit Strom betrieben, wir abwechselnd ein Kältemittel verdampft und verflüssigt. So wird der Umgebung Wärme entzogen und diese gekühlt.

Wärme- und Energieversorgung von Vattenfall | Mieterstrom (Dezentrale Technologie: Absorptionskälteanlage)

Absorptionskälteanlage

Absorptionskälteanlagen erzeugen, anders als Kompressionskälteanlagen, Kälte umweltschonend aus Wärme. Durch das Zusammenführen einer Salzlösung mit Wasser absorbiert die Lösung das Wasser und Kälte entsteht.

Fragen und Antworten zu individuellen Kältelösungen

Was ist ein Kälte-Contracting?

Ein Kälte-Contracting ist eine komfortable Form der dezentralen Kälteversorgung. Hierbei wird zwischen zwei Parteien ein Vertrag zur Versorgung eines Quartiers oder Gebäudes geschlossen. Der Energiedienstleister, als sogenannter Contractor, verpflichtet sich zur Kälteerzeugung vor Ort. Im Gegenzug bezieht der Besitzer des Gebäudes, als Contracting-Nehmer, die Kälte über die vereinbarte Vertragslaufzeit. Die Kälte wird über eine dezentrale Erzeugungsanlage lokal produziert und geliefert. Zudem können viele der Anlagen zusätzlich zur Wärme- und Stromerzeugung genutzt werden.

Das Kälte-Contracting verläuft folgendermaßen: Im ersten Schritt wird ein Energieversorgungsvertrag aufgesetzt. Im Anschluss beschafft der Energielieferant die vereinbarte Kälteanlage, übernimmt die Einrichtung und gewährleistet die Inbetriebnahme.

Im Kälte-Contracting-Vertrag ist der Contractor nun für Energielieferung, Anlagenmanagement, Service und die Abrechnung der Versorgungsleistung und -menge verantwortlich. Der Contracting-Nehmer zahlt für diese Dienstleistungen und die konstante Energielieferung ein vereinbartes Entgelt. Nach Ende der Vertragslaufzeit einigen sich beide Parteien auf ein weiteres Vorgehen.

Was kostet ein Kälte-Contracting?

Der Contracting-Nehmer verpflichtet sich mit Abschluss des Vertrages zu einer monatlichen Zahlung eines festgelegten Grundpreises, mit welchem die Investition und die laufenden Betriebskosten abgedeckt werden. Die Kälte-Contracting-Kosten sind abhängig vom tatsächlichen Verbrauch des Gebäudes oder Quartiers.

Welche Vorteile ergeben sich für die Immobilienwirtschaft durch ein Kälte-Contracting?

Für Quartiersentwickler, Unternehmer und Architekten liegen die Vorteile auf der Hand. Da die Errichtung und der Betrieb der Anlage durch das Energiedienstleistungsunternehmen übernommen werden, fallen keine Investitionskosten an. Hierdurch werden zusätzliche Mittel frei, welche an einer anderen Stelle ins Projekt fließen können. Alle verbundenen Risiken verlagern sich ebenfalls auf den Contractor. Er steht in der Pflicht, die Beschaffung, Montage und den reibungslosen Betrieb der Kälteerzeugungsanlage zu gewährleisten.

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